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Maison 3 pièces, 93 m2

Réf. : 14076-5786
Dernière mise à jour de l’annonce : 01/12/2025

Vente

126 600 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14350 Beaulieu
EN EXCLUSIVITE, située à 5 mn de BENY-BOCAGE, UNE MAISON EN PIERRES (S.H. 93m²) avec cachet, à rénover, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir, une cuisine équipée, un salon, une salle de bains avec W.C. - au premier étage : un couloir desservant deux chambres, un cabinet de toilettes, - au second étage : une pièce et grenier aménageable, A la suite, une cave et un GARAGE avec grenier sur le dessus et atelier. UNE DEPENDANCE EN PIERRES à usage d'anciennes écuries. L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE d'une superficie de 7.970m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  93 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  28-11-2025
DPE
Logement économe
390 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
68 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  126 600 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  11 500 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Géraldine LECLERCQ
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE