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Maison 8 pièces, 211 m2

Réf. : 403170
Dernière mise à jour de l’annonce : 24/05/2025

Vente

298 500 € (Honoraires de négociation inclus)
284 286 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 214 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61250 ECOUVES
Secteur de Radon, commune dotée de commerces de proximité et d'une école primaire, une belle contruction contemporaine, avec vue sur la forêt d'Ecouves, offrant de beaux volumes composée de : Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie, lumière traversante avec vue dégagée sur la campagne, d'environ 40 m² avec une cheminée équipée d'un insert, dégagement, cuisine aménagée et équipée, un bureau, w.c., salle d'eau, dressing, deux chambres dont une suite parentale. Au premier étage : grand palier avec un coin salon mansardé, trois chambres dont deux avec coin dressing et une avec sa propre salle d'eau, w.c., salle d'eau. Sous-sol complet carrelé composé d'un garage pour deux voitures avec portes électriques, coin buanderie, cave, de nombreux rangements. Grand jardin arboré. Possibilité d'acquérrir une plus grande parcelle contigüe Menuiserie bois double vitrage, aspiration centralisée, Taxe Foncière : 1275 €

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Surface :  211 m2
Superficie : 2 060 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  28-11-2024
DPE
Logement économe
261 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
8 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  298 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  284 286 €
Honoraires :  14 214 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  25 620 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Stéphanie LOTTIN
Téléphone : 02 33 82 44 40
Adresse : Rue Marie-Thérèse AUFFRAY Zone d’activités
Code postal :  61250
Ville :  VALFRAMBERT