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Maison 6 pièces, 152 m2

Réf. : 50108-4687
Dernière mise à jour de l’annonce : 18/07/2025

Vente

403 480 € (Honoraires de négociation inclus)
385 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 18 480 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50130 Cherbourg-en-Cotentin
Maison à OCTEVILLE beaucoup de charme comprenant : RDC : entrée, WC, séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement avec accès à un salon en rez-de-jardin sur l'arrière (avec mezzanine), cave. ETAGE : palier, salle d'eau-WC, 2 chambres. AU-DESSUS : grand espace mansardé avec WC. Possibilité de faire 2 chambres et créer une SDB. Joli terrain arboré avec parking sur l'arrière et dépendance.
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Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Surface :  152 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  31-03-2025
DPE
Logement économe
101 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
21 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  403 480 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  385 000 €
Honoraires :  18 480 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  30 700 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ÉTUDE CHANTEREYNE, NOTAIRES ASSOCIÉS
Négociateur : Nathalie LECONTE
Téléphone : 02 33 01 68 69
Mail : negociation.50108@50108.notaires.fr
Adresse : 30 Rue François-la-Vieille
Code postal :  50100
Ville :  Cherbourg-en-Cotentin